주택 55만호를 건설하여 전국 보급률 100%를 달성했다.
주택이 부족한 수도권에 30만호 이상 건설
무주택서민을 위한 공공임대주택 15만호 건설한다.
장기 저렴한 국민임대주택을 ’03년까지 20만호를 건설 하고 금년에 52,500호(서울 15천호)를 건설
민간투자자 유치 활성화를 위해 임대주택조합제도를
안정될 기미를 보이지 않자 9·4 주택시장안정대책, 10·11 부동산 시장 안전 대책, 11·16 동절기 중산·서민 안정대책을 잇따라 발표하며 규제 강도를 높여나갔다. 양도소득세 실거래 과세, 투기 과열 지구의 청약 및 재건축 요건 강화, 투기 과열 지구의 주택담보비율 하양 조정, 토지 거래 허가 및 지역
주택을 처음 제쳤다. 한국인의 절반 이상이 남을 머리에 이고 살고 있는 것이다.
2. 초기 아파트 생성기(한국 최초의 아파트)
한국 최초의 아파트로 혜화아파트를 거론하는 경우도 있다. 하지만 현재 자료 중 연대가 가장 앞서는 것으로 기록상 확인된 바로는 유림아파트가 최초라고 한다. 비교적
주택․부동산 시장이 당초 목적했던 경기활성화를 넘어서 과열현상을 보였다.
참여정부는 서민의 주거안정과 부동산의 근본적 문제해결을 위하여 일관성을 유지하지 못한 채 계속되는 부동산 억제 정책으로 국민의 불신이 팽배해지고 있다. 이에 정부는 대국민 정책의 신뢰 회복과 국가적 경쟁
정책의 신뢰 회복과 국가적 경쟁력 회복을 위하여 올바른 부동산 정책의 수립과 대안이 필요하다.
따라서, 본 연구에서는 부동산 시장 변화와 최근 현황을 살펴보고, 외국의 부동산 정책 사례분석과 시사점을 도출하며, 부동산 시장 변화에 따른 우리나라 부동산정책방향을 모색해 보고자 한다.
대책이 핵심이다. 공급 확대 정책도 포함시켜 집값 안정에 대한 기대감도 커지고 있다.
산고 끝에 내놓은 이번 8.31 부동산 정책은 크게 두 가지로 요약된다. 집값 상승 원인으로 지목된 투기적 가수요를 막기 위해 ‘세금 폭탄’을 안긴 것이 첫째이고, 부족한 주택 공급의 숨통을 터주기 위해 내놓은
바탕으로 하고 있는지, 가치 있는 원칙을 가지고 일관성 있게 추진하고 있는지, 실제 사회에서 적용되면서 의도했던 효과를 발생시키고 있는지에 대해 알아보고, 부족한 부분을 보완할 수 있도록 대안을 제시할 것이다.
Ⅱ.본론
1.노무현 정부의 부동산 정책 내용분석
1) 주택거래신고제 도입
주택이 제공하는 서비스의 가치에 영향을 준다. 그런데, 문제는 이런 영향이 항상 시장을 통한 거래에서 충분히 고려되어 시장가격에 정확히 반영되는 것은 아니란 점이다. 예를 들어, 어떤 옛 주택지구에 커다란 공원이 생긴다고 하면 이 지역의 주택 환경의 질이 개선되기 때문에 주택가격이 상승하
1/4분기에 대전에서 시작된 아파트 매매가격 상승세가 2/4분기에는 대도시 전역으로 확산되었다가 3/4분기에 서울 및 대전지역 상승세로 이동하고 있음.
․ 1/4분기에는 대전만 월평균 4.7%의 높은 상승세, 기타 대도시들은 월 1%미만의 소폭 상승에 그침.
․ 2/4분기에는 6월말까지 재건축 사업추진
기본 개념을 정리, 즉 주택의 개념 및 기능과 투기/투자의 개념을 정리하고 그 특징을 분석하였다. 그리고 한국 주택시장에서 나타나는 현상 및 주택 가격 상승의 배경을 통해 그 원인이 투자가 아닌 투기에 있음을 증명하였다. 그 증거로서 ①실수요자가 아닌 가수요자에 의한 단기간 거래 행위라는